為了能線上且即時(On-Line & Real time) 的綜合分析各系統能源的流向，有效進行能源管理與節能計畫，我們基於多年設計及實際施作能源監控系統之經驗，再加上深厚的空調專業技術與能力，自行開發出可依目前環境、 水質、負載等狀態，自動進行最佳化管理之建築能源管理系統BEMS ( Building Energy Management System)，能有效利用所監測之建築資訊，自動分析其中能源流向、設備狀態，提供管理單位方便即時地瞭解能源使用狀態，進而從中找出潛在的節能空間，落實節能作業的成效。針對本所研發建置之建築能源管理系統主要10大功能包含如下 ：
一》即時空調主機性能綜合解析管理系統
二》外氣條件分析(Psychrometric Analysis)冷卻水塔水溫重置( Temperature Resetting )變頻台數控制系統
我們提供的能源技術服務 
基於企業面臨之困境，我們提出一套有別於傳統ESCO的運作模式，即以目前業主最主要的「資金問題為切身考量」，我們提出業主無須負擔其節能改善工程所需資金，所有節能改善費用由節能技術服務公司負責投資，並由每月節省之能源費(電費或燃料費)來分期攤還節能改善工程費用，攤還數年後合約結束，所有節能設備及技術全部移轉業主，並且每月節省之能源費歸業主所有。此一商業模式，有如BOT公共工程，由「節能技術服務公司投資改善」到「節能回收」到「移轉業主」三階段，創造雙贏利益，共享節能績效。
不同於上述服務模式架構，本項是以建置「建築能源管理系統」為主要模式，透由建築能源管理系統來提升能源使用效率及降低維護管理成本，根據「美國冷凍空調協會 ASHRAE」 Application Handbook 文獻資料，建築在運轉能源消耗與維護保養上佔整個建築生命週期成本70%，透過良好的操作程序與維護保養作業的改善則可節省系統5 ~20%的耗能，如何利用監控系統真正有效且迅速的降低此管理成本，是各管理單位迫切需達成的目標。